二套房贷款要求

2025年二套房首付比例政策呈现“全国统一下限+地方差异化调整”特征。自2024年9月24日起，央行宣布全国层面二套房商业贷款最低首付比例统一为15%，但一线城市及部分热点城市结合调控需求上调比例，如上海对非普通住房执行70%首付，天津则将公积金贷款二套房首付降至20%。政策调整旨在平衡“支持改善性需求”与“防范金融风险”，购房者需结合房屋性质、贷款方式及城市政策综合判断。大律师网小编整理了相关资料，将在下文中告诉大家“二套房判断标准”的相关问题。