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办理不动产权证需要交钱吗?

来源:法律风云榜 大律师网 时间:2025-02-18 浏览:
导读:拥有不动产之后,现在我国实施建立不动产统一登记制度。实施不动产登记后,居民手中的房产证也将替换成不动产权证,土地证、房产证合成一张了即不动产权证书。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。

办理不动产权证需要交钱吗?

  办理不动产权证需要交取公共维修的相关费用,比如电梯费,物业管理费用,这个费用收取还是要看你的地区来衡量标准。

  1、登记费:

  住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。如有共有产权证,普通住宅增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。

  2、印花税:

  分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要缴纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方缴纳。

  3、契税:

  由购房人缴纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房,契税按房款的3%征收, 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5%税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。

  4、住宅专项维修基金:

  办理房产证需要交的维修基金,商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的,业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。这项费用不同的地区交的标准不同。

  具体的费用可能会因为地区的政策,还有房屋的性质之类的因素而有所不同。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第二百一十条

  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

办理不动产权证需要交钱吗?

不动产权证办理流程是怎样的?

  1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查

  2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料

  3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核

  4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿

  5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》

  以上就是小编为大家带来的相关问题回答,欢迎阅读了解。如果还有其他的疑问可以在大律师网在线咨询,我们会在第一时间给予答复。

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