经登记的抵押合同生效后，抵押权人就抵押物取得担保物权，也就是说，在债务人不能履行到期债务的情况下，抵押权人有权就拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。如果拍卖、变卖抵押物的价款不足以清偿主合同的债务，剩余的债务是无抵押物担保的债务，债权人对这部分债权没有优先受偿的权利。但债权人对没有担保的债权，仍有权要求债务人清偿，只不过只能作为一般债权对待，在债务人有多债权人的情况下，这部分债权没有优先受偿的效力。
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