有下列情形之一的,登记机关可以决定撤销全部或部份核准登记事项:
(一)当事人对房地产不拥有合法权利的;
(二)当事人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关证件、文件,采取欺骗手段获准登记的;
(三)登记机关审查有疏忽,核准登记不当的。
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