租赁合同，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
法律咨询：
甲与乙签订一份租赁合同，约定甲将其临街一门面租给乙作商业经营之用，租期为3年。乙由于资金短缺，以租赁权作为出资与丙、丁约定共同成立一家经营商品批发的合伙企业，并到工商机关办理了登记。甲得知此事后，主张解除其与乙的房屋租赁合同，由此双方发生争议。
律师回答：
本案甲可以主张解除其与承租人乙的门面租赁合同。如因解除合同受有损失的，其可依据债务不履行规定要求赔偿。至于因乙的违约而给其他合伙人造成的损失，此为另一案件，当事人可依法另行处理解决。
相关法律知识：
合同法第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
《城市私有房屋管理条例》第二十一条、《城市房屋租赁管理办法》第二十四条都规定，承租人擅自将承租的房屋转借给他人的，出租人有权终止合同。
《城市房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋所有人将房屋以合作方式与他人从事经营活动，均应遵守房屋租赁管理办法。
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