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离婚后房产不过户可以直接卖掉吗?

发布时间:2023-05-27 10:27:04 浏览:0
  离婚后房子没过户是不可以卖的,因为没过户的房子说明了房屋的所有权还没有变更,只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利,并且房屋所有人行使的权利是受法律保护的,所以还是得先把房子过户才可以进行出售。以下是大律师网法务整理的相关内容,听听大律师网法务给出的具体意见。

离婚后房产不过户可以直接卖掉吗?

  离婚后房子没过户是不可以卖的,因为没过户的房子说明了房屋的所有权还没有变更,只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利,并且房屋所有人行使的权利是受法律保护的,所以还是得先把房子过户才可以进行出售。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第二百一十条

  《中华人民共和国民法典》第二百一十条【共同财产】:

  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条【共同财产】:

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

离婚后房产不过户可以直接卖掉吗?

转移夫妻共同财产会有什么后果?

  转移夫妻共同财产的可能会导致在离婚时分割夫妻共同财产少分或者是不分,如果是对方在离婚后发现有转移夫妻共同财产的行为的,就会面临再次分割夫妻共同财产的情况。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条

  《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条【共同财产】:

  夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

  以上就是大律师网法务收集的关于“离婚后房产不过户可以直接卖掉吗?”相关的法律知识,在生活中相信大家也有时会运用此类知识。所以我们也应该深入了解这些内容,以便能够解决生活中发生的此类问题。但如果您遇到的问题比较复杂,可以到大律师网上咨询相关专业的律师,由他们带您提供优质的法律服务,感谢您的阅读。

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