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重庆房屋合同纠纷常见问题有哪些?房屋合同纠纷请律师费多少钱?

来源:头条新闻 大律师网 时间:2020-03-13 浏览:
导读:现实生活中,因合同引起的纠纷十分常见。今天要跟大家介绍的是关于房屋合同纠纷。房屋合同纠纷常见问题有哪些?房屋合同纠纷法律规定有哪些?房屋合同纠纷请律师费多少钱?下面由大律师网重庆房屋合同纠纷咨询律师 为您介绍。

房屋合同纠纷常见问题有哪些?

重庆房屋合同纠纷常见问题有哪些?房屋合同纠纷请律师费多少钱?

  1、出卖人故意隐瞒所出售的房屋已经出卖给第三人的事实,导致合同被解除的相关法律责任。买受人请求出卖人赔偿相应的损失,并且要求返还定金的应予支持。

  2、开发商以欺诈方式交房但未造成购房者实际损失的,应当承担相应的违约责任。开发商采取欺诈的方式来交付房屋的,是侵犯了购房人的知情选择权,开发商应该依法承担逾期交房的相关违约责任。

  3、房屋买卖合同约定了买受人先要付清所有的合同价款,出卖人才能履行交房义务的,买受人未按照约定履行义务的,出卖人未按合同约定的时间交付房屋不构成违约。买受人以不安抗辩权进行抗辩,应当符合不安抗辩权的行使条件和履行规范,否则,不安抗辩权不能成立。

房屋合同纠纷法律规定有哪些?

重庆房屋合同纠纷常见问题有哪些?房屋合同纠纷请律师费多少钱?

  、房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

  2、房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同,故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同”。

  3、《城市房地产开发经营管理条例》第28规定:“商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。

房屋合同纠纷请律师费多少钱?

重庆房屋合同纠纷常见问题有哪些?房屋合同纠纷请律师费多少钱?

  没有统一的标准依据,需要综合考虑多种因素,包括:

  1、耗费的工作时间;

  2、法律事务的难易程度;

  3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;

  4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;

  5、律师可能承担的风险和责任;

  6、律师的社会信誉和工作水平;

  7、办理案件所需的其他必要成本支出。

  以上便是大律师网重庆房屋合同纠纷咨询律师为您解答关于房屋合同纠纷的相关法律知识,希望对你有所帮助,如果你有其他法律上的问题,欢迎致电咨询。

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