装修材料被盗物业有责任吗?

装修材料被盗物业有责任吗?

　　根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务合同中明确规定了物业服务企业有义务对装修过程进行监管，并采取了必要的安全措施来预防盗窃等事件的发生，但盗窃事件仍然发生了，那么业主有权要求物业服务企业承担相应的责任。

　　具体而言，物业的安保义务通常包括但不限于对小区内的公共区域进行巡逻，对进出小区的人员进行登记和盘查等。在装修期间，物业服务企业可能需要采取额外的安保措施，如增加巡逻频次，对装修现场进行封闭管理等。如果物业服务企业未能履行这些安保义务，导致装修材料被盗，那么物业服务企业应当承担相应的责任。

　　然而，也需要注意到，物业的责任并非无限。如果物业服务企业已经按照合同约定和相关法律规定履行了安保义务，但盗窃事件仍然发生，那么物业可能不承担全部或主要责任。此时，业主可能需要通过其他途径(如报警、向保险公司索赔等)来维护自己的权益。

　　法律依据

　　《物业管理条例》

　　第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

小区东西被偷了物业不管如何处理?

　　业主应当立即报警，由公安部门介入调查。公安部门是处理刑事案件的法定机构，他们有能力对案件进行侦查，并尽可能追回被盗物品或锁定犯罪嫌疑人。

　　业主可以仔细查阅物业服务合同，看是否有关于物业安保义务的明确约定。如果合同中有相关规定，但物业未能履行，那么业主有权要求物业承担相应的责任。这可以通过与物业协商、向相关部门投诉或提起民事诉讼等方式来实现。

　　在协商或诉讼过程中，业主应当注意收集并保存相关证据，如监控录像、报警记录、物业巡逻记录等。这些证据对于证明物业的失职行为以及业主的损失情况具有至关重要的作用。

　　如果物业拒绝承担责任或协商无果，业主可以考虑向当地住房和城乡建设部门投诉。这些部门有权对物业服务企业进行监管，并督促其履行法定和约定义务。

　　如果业主认为自己的权益受到了严重侵害，且无法通过上述途径得到有效解决，那么可以考虑提起民事诉讼。在诉讼过程中，法院将根据案件事实和法律规定，对物业的责任进行判定，并作出相应的赔偿判决。