起诉房东流程和费用纠纷怎么走

起诉房东流程和费用纠纷怎么走

　　起诉房东需遵循法定流程并承担相应费用。

　　依据《民事诉讼法》第122条，起诉应满足原告与案件有直接利害关系、有明确被告、具体诉讼请求及事实理由、属法院管辖四项条件。

　　流程方面，原告需向房屋所在地有管辖权法院提交起诉状及证据材料，法院经审查符合条件后立案并通知缴费，后续经历法庭调查、辩论等环节，最终作出判决。

　　费用承担依据《诉讼费用交纳办法》第13条，财产案件按诉讼标的额分段累计交纳，如不超过1万元的每件50元，超过1万元至10万元部分按2.5%交纳;非财产案件如解除合同纠纷每件50-100元。

　　费用先由原告预交，最终由败诉方承担，符合司法救助条件的可申请减交、免交或缓交。

起诉房东没有房东身份信息怎么办

　　起诉时若缺乏房东完整身份信息，可通过法定途径补正。

　　根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第209条，起诉状列写的被告信息不足以认定明确被告的，法院应告知原告补正;补正后仍无法确定的，裁定不予受理。

　　实践中，原告可通过社区、物业查询房东登记信息，或向法院申请调查令查询户籍、工商登记资料，亦可委托律师通过专业渠道调取。

　　仍无法获取的，法院可在一定条件下依职权调查核实，保障当事人诉讼权利。

　　依据《民法典》第五百七十七条，房东违约时应承担继续履行、赔偿损失等责任，原告需在起诉时明确诉求及依据，确保程序与实体权利双重保障。

　　起诉房东需严格遵循法定流程与费用规则，身份信息缺失时可通过多元途径补正，依法维护自身权益。如果大家还有其他详细的问题或不明白的地方，欢迎咨询大律师网，这里会有各种不同类型的律师来为您提供专业的服务。