继承房产是否是夫妻共同财产？

继承房产是否是夫妻共同财产?

　　根据《民法典》第1062条，婚姻关系存续期间继承或受赠的财产，原则上归夫妻共同所有。若遗嘱明确指定房产仅归一方所有，则属于个人财产。

　　继承房产发生在婚前，即使婚后办理房产证，仍视为婚前个人财产的转化，不改变归属。遗嘱明确归一方所有时无论继承时间是否在婚姻存续期间，房产均属个人财产。遗嘱未明确归属按法定继承处理，婚姻存续期间继承的房产归夫妻共同所有。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后房产离婚如何分割?

　　若无特殊约定，夫妻共同财产原则上平均分配。

　　1.婚后双方共同出资购买：无论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　2.婚后一方父母出资购买：若登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时归产权登记方所有;若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按上述共同财产的分割方式处理。

　　3.婚后双方父母出资购买：登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外;登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，平均分割。