一、卖房后无处落户怎么办房屋出售后原户主的户籍需要从原房屋地址迁出，如果没有新的落户地址可以选择迁往公共集体户。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条：公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。当事人可以先将户籍迁入新购买的住房所在地，如果暂时没有购房计划也可以迁往当地公安机关设立的公共集体户。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十三条：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。如果当事人在当地有直系亲属且对方同意，也可以将户籍迁入亲属名下房产的地址。当 ...... 【 浏览全文 】

    一、上海买房有什么条件外地人在当地购房需要满足严格的资格审核条件。根据当地住房限购政策，非本地户籍居民家庭购房，需自购房之日前连续缴纳满五年及以上社会保险或个人所得税。这是最基本的准入门槛，缺少任何一项都不具备购房资格。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。购房前需要确保所购房屋已经完成产权登记，具备合法的交易条件。单身非本地户籍人士限购一套住房。已婚非本地户籍家庭限购两套住房。已经拥有一套及以上住房的非本地户籍家庭，暂停向其出售住房。这一规定在各地限购政策中属于常见做法。社保或个税的计算方式为自购房之日起往前推算，连续缴纳满六十个月。中间出现 ...... 【 浏览全文 】

    上海买房可以落户上海吗?《上海市常住户口管理规定》及现行户籍政策明确，购买商品住房本身不构成取得常住户口的法定条件。落户必须通过“居转户”、人才引进、应届毕业生接收、投靠亲属等特定通道，且需满足相应资格。根据《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》，申请居转户需同时满足：持有上海市居住证满七年;持证期间依法缴纳社会保险满七年;依法缴纳个人所得税;被聘任为中级及以上专业技术职务或具有技师以上职业资格，且岗位与专业相符;无违法犯罪记录。房产在落户过程中仅起辅助作用。有自有住房者，落户后可登记为家庭户;无房者可落户至社区公共户或单位集体户。房屋产权不影响是否具备落户资格，只决定户口登记形式。重点区 ...... 【 浏览全文 】

    公寓房能落户口吗现在我们常说的公寓房一般会有两种情况，一种情况是70年产权的住宅公寓房，而另一种则是40年产权的酒店式公寓房。公寓房能不能落户其实主要是看土地的性质，如果土地的性质是70年的住宅，那么公寓房和住宅就是相同的，满足了落户的条件就可以落户了。如果土地的性质是40年商业，那么公寓房就很有可能不能够办理落户，因为现在全国只有极少部分城市的商业公寓是可以进行落户的，而大部分城市的商业公寓都是不能够办理落户的。买公寓房的注意事项1、选择品牌开发商：房屋的质量如何，是与房屋的开发商有着很大的关系的，品牌开发商所修建的房屋肯定在质量方面是很有优势的，并且大品牌的开发商最一般都是拥有着良好的资金周转能力， ...... 【 浏览全文 】

    2020年卖房要迁户口吗?根据《户籍管理条例》规定，对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定：1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。2、对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。按规定可见，原则上你作为出售方有义务迁出户口，迁出后你可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。2020卖房不迁户买房能落户?买卖二手房，购房者除了要将房屋的产权证办好，还应该将户口迁入。在 ...... 【 浏览全文 】

    卖房一定要迁户口吗?根据我国法律的相关条款，户籍属于公安部门管理，法律对于此类诉讼一般不受理。也就是说如果卖方的户口不迁出，公安机关无法强行将业主户口迁出。但是很多买家买房子的目的就是为了能够迁入户口，因此如果原业主的户口无法迁出，买家很大程度上会放弃此处房源。另外，即便卖方口头承诺可以将户口迁走，买方也会要求在买卖合同中增加相关条款。若卖方不按照合同约定迁出户口，那么很可能就要面临支付违约金。案例：卖房户口未依约迁出被判巨额违约金2010年3月，卢先生与吴先生签订房屋买卖合同以及补充协议，其中就户口迁移问题作出明确约定：吴先生应在房屋过户后60日内迁出房屋原户口。依据合同协议，如果吴先生不能按期将原 ...... 【 浏览全文 】