更新时间2018-05-07 更新6篇文章 被阅读0次
代理词是律师等诉讼代理人在法律规定或者当事人授予的权限范围内在法庭辩论环节为维护当事人的利益,就案件的事实和法律适用等问题发表意见,以此为基础所形成的诉讼文书。那么租赁合同纠纷代理词怎么写?下面大律师网小编整理了相关法律内容,欢迎阅读。如何在租赁合同中明确承租人的优先续租权条款?优先续租权是指在租赁合同到期后,若出租人决定继续出租物业,原承租人有权在同等条件下优先于他人与出租人签订新的租赁合同。在设置此类条款时,应明确以下几点:1) 优先续租权的触发条件,如租赁期满且出租人愿意继续出租;2) 承租人行使优先续租权的具体方式和期限,例如应在租赁期满前多长时间内向出租人提出书面通知;3) “同等条件”的具体含义,包括租金、租期等核心租赁条件应与出租人向第三方提供的条件一致;4) 对于承租人放弃优先续租权或未按约定行使优先续租权的情况,也应当做出明确规定。法律依据:尽管我国《民法典》对优先续租权并无直接规定,但根据《民法典》第705条关于租赁合同 ...... 【 浏览全文 】
店面租赁合同纠纷代理词 尊敬的审判长、人民陪审员:XXXX律师事务所依法接受本案被告(反诉人)罗XX的委托,指派我们担任其与原告(被反诉人)XXXX公司租赁合同纠纷一案一审代理人,现根据事实和法律发表如下代理意见:1、原告与被告签订的店面租赁合同及补充协议合法有效,原告已全面履行自身的合同义务。XXXX年X月X日原、被告双方签订的《店面租赁合同》是在双方充分协商的基础上签订的,主体适格、意思表示真实、内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。合同签订后,被告即将合同约定的店面交付原告经营使用,被告已全面履行了自身的合同义务,不存在任何违约行为,原告无权要求解除租赁合同。2、原告要求解除租赁合同没有事实和法律依据 ...... 【 浏览全文 】
房屋租赁合同纠纷案一审代理词尊敬的审判长、审判员:受原告xx商场的委托和亘古律师事务所指派,在原告xx商场诉被告王xx房屋租赁合同纠纷中担任原告xx商场的一审诉讼代理人,出庭参与诉讼活动,本案经今天开庭审理,案件事实已更加清楚,有关质证意见法庭已记录,在此不作重复,现就本案争议问题,发表如下代理意见:一、原告以被告擅自拆除承租房屋和改变原告楼房的房屋结构的事实清楚、证据确实充分,原告的主张应当予以支持。原被告的房屋租赁合同关系是客观真实的,作为房屋租赁合同一方的承租人所必须承担的义务就是应当按照房屋的设计用途合理正确使用租赁的房屋及附属设施,不得擅自改变房屋的使用性质和主体结构,不得擅自新建、改建、扩建 ...... 【 浏览全文 】
集体土地租赁合同纠纷案代理词尊敬的合议庭:云南XX律师事务所接受上诉人的委托,指派我担任其的二审诉讼代理,依法出庭履行代理职责,现结合本案的事实与相关的法律规定,发表如下代理意见:一、关于上诉人与被上诉人所签订的《场地有偿使用合同》是否违反了法律强制规范的问题。1、《土地管理法》第四十三条明确规定“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外”,而该规定属于强制性规范,任何单位、组织、个人均必须遵守。这是我国对不可再生的土地资 ...... 【 浏览全文 】
租赁合同纠纷代理词 代理词 尊敬的审判长、人民陪审员: 原告xx诉被告xx租赁合同纠纷一案,xx律师事务所接受xx的委托,指派律师xx担任本案原告的诉讼代理人。接受委托后,代理人收集、查阅、研究了本案有关材料,向证人了解情况,并经过本案的开庭审理,对本案的事实、证据作了全面了解,现发表如下代理意见,请合议庭予以考虑。 一、本案原告是适格的诉讼主体。 我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第119条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效 ...... 【 浏览全文 】
房屋租赁合同纠纷代理词范文下载 代 理 词 尊敬的审判长、审判员: 根据我国法律的有关规定,福建温陵律师事务所依法接受原告的委托,指派我们担任其诉讼代理人,为了维护委托人的合法权益,代理人现根据本案事实及争议的焦点,结合我国有关法律,发表如下代理意见: 一、原、被告签订合同合法有效,被告违约事实清楚,证据充分。 原、被告双方订立房屋租赁合同,系双方真实意思表示,合同内容没有违反法律的禁止性规定,该合同合法有效,对当事人具有法律约束力,任何一方都应全面履约,否则,将承担相应的责任,原告基于合同对租赁房屋都作了较为详细的约定,为此,将被告出租的房屋承租下来,并着手开始布置装修,但在装 ...... 【 浏览全文 】