2022年仓库出租协议书范本【标准版】

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下协议书：

　　第一条、租赁库房情况

　　甲方将位于___________的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为______平方米;本租赁物的功能为______，出租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　第二条、租赁期限

　　甲乙双方约定租赁期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日。租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条、交付情况

　　在本出租协议生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　　第四条、租赁费用

　　1、租赁保证金：本租赁物的租赁保证金为首月租金的______倍，即人民币______元(大写____________)。

　　2、租金：每月每平方米人民币______元，合计每月租金为人民币______元(大写____________)。

　　3、物业管理及相关费用：有关物业管理费及相关费用由乙方同库区物业管理公司另行签订相关协议。

第1页仓库出租协议书范本【标准版】

　　4、供电增容费：乙方如需增容，供电增容的手续由甲方负责申办，因供电增容所发生的全部费用由乙方承担。

　　5、其他费用：___________________。

　　上述各项费用，以甲方每月发给乙方的收费通知单所列数额为准，乙方若有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，否则视为乙方认可。

　　第五条、装修条款

　　在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

　　第六条、转租

　　1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁协议的基础上约定执行。

　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

　　第七条、仓库租赁协议的解除

　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本协议，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本协议自动终止。

　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用。