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小区房屋租赁合同书范本【正式版】

发布时间:2022-12-29
    在现实生活中,租房的情况很多,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。那么,如何书写小区房屋租赁合同书?房屋租赁合同的解除条件有哪些?下面,由小编为你讲解有关内容,欢迎阅读。

小区房屋租赁合同书范本【正式版】

  出租方(甲方):__________

  承租方(乙方):__________

  根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规,甲乙双方就房屋租赁事宜,达成如下合同:

  第一条、甲方将位于____________的房屋出租给乙方居住使用,该房屋结构为____________,产权证建筑面积_____平方米,产权证号为__________。

  第二条、甲乙双方约定上述房屋的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______日。

  第三条、本房屋月租金为人民币______元,按______(月/季度/年)结算。每______(月/季度/年)______日内,乙方向甲方支付全______(月/季度/年)租金。

  第四条、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  第五条、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  第六条、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  第七条、甲方属于该房屋的所有权人,承诺无与产权有关的民事或行政纠纷,合同生效后如有上述事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第1页小区房屋租赁合同书范本【正式版】

  第八条、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前______个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

  第九条、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明和征得对方同意后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

  风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

  第十条、因本合同而引起的纠纷,经协商或调解不能解决的,甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

  第十一条、本合同的任何修改、补充、变更,须经双方协商一致后,采用书面形式确认,经双方授权代表签署后生效。

  第十二条、除本合同另有明确规定外,本合同规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的,而不是互相排斥的。

  第十三条、本合同签署之后,根据本合同规定形成、签署、附加的一切合同、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本合同的附加,并与本合同形成一个不可分割的整体。

  第十四条、本合同未尽事宜,双方可以补充规定,补充合同与本合同有同等效力。

  第十五条、本合同正本一式_______份,由甲、乙双方各执_______份,具同等法律效力。

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