2023年公租房出租协议书范本【正式版】

　　甲方(出租人)：______________

　　乙方(承租人)：______________

　　鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权将其出租;乙方有意承租该房屋，并与甲方达成协议，根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，特此订立本协议。

　　一、房屋信息

　　甲方同意将其位于___________(地址)的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

　　1、建筑面积：___________平方米。

　　2、房屋类型：___________(如一室一厅、两室一厅等)。

　　3、租金：___________元/月。

　　4、押金：___________元。

　　二、租赁期限

　　本次租赁期限为________年________月________日至________年________月________日，共计___________个月。在租赁期限内，乙方有权合法使用该房屋。

　　三、租金支付

　　1、乙方应在每月的___________日前将当月租金(___________元)汇至甲方指定的银行账户。

　　2、乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金(___________元)。

　　3、在乙方租赁期满后，如租赁期内未发生违约行为，甲方应及时将押金退还给乙方。

　　四、房屋维修

　　1、在租赁期内，房屋的日常维修由乙方负责，如出现大面积损坏，甲方应及时处理。

　　2、如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

　　3、如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的维修费用。

第1页公租房出租协议书范本【正式版】

　　五、违约责任

　　1、如乙方未按要求支付租金或押金，甲方有权解除本协议并收回房屋。

　　2、如乙方在租赁期内擅自转租、改变房屋用途等行为，甲方有权解除本协议并收回房屋。

　　3、如乙方在租赁期内未经甲方同意进行大面积装修等行为，甲方有权解除本协议并收回房屋。

　　4、如甲方未按时提供房屋或存在虚假信息，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

　　六、不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明、和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　七、争议纠纷解决

　　1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

　　2、如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　八、其他约定

　　1、本协议的任何修改、补充、变更，须经双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。

　　2、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。

　　3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。