2023年公寓租赁协议书范本【通用版】

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，在甲方和乙方平等、自愿和协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议

　　一、租赁标的

　　甲方同意将坐落于________________________，户型为______房______厅、面积约______平方米的房屋及其家具设备(详见附页家具设备清单)在现状下租给乙方作为______使用。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期为_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回，乙方应按期归还;如需续租，乙方应提前向甲方提出书面申请，在同等条件下有优先购买权。

　　三、租金、押金和其他费用

　　1、租金每月人民币_____元整(小写______元)，每月租金需______号之前交付甲方。

　　2、押金：签订协议的同时，乙方向甲方支付押金人民币_____元整(小写______元)交于甲方，甲方应出具收据给乙方。押金不能作为租金使用。

　　3、租赁期间，网络费______元/月、水费_______元/吨、电费______元/度、电路管理费______元/度。

　　4、协议期满，如不续租，甲方应在乙方支付本条第3款所述费用后一天内将保证金返还给乙方(不计利息)。

　　风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　四、双方责任

　　1、在租赁期间，乙方应妥善保护甲方的财产，对人为造成的损失进行修复，否则应按原价赔偿。

　　2、乙方不得擅自改变房产的结构和用途，使用房产时不得存放违禁物品和易燃易爆物品。同时，你必须遵守当地的法律和法规，符合社会道德规范。

第1页公寓租赁协议书范本【通用版】

　　3、租赁期间，乙方应按时交纳租金及其他相关费用，乙方若拖欠租金达_天、或乙方提前退租等违约行为，全部押金作为赔偿给甲方的损失;如甲方提前收回房屋将作为违约处理，除退还全额押金外，甲方还须赔偿乙方损失人民币_____元整(小写______元)。

　　五、违约责任

　　协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　六、不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　七、争议纠纷解决

　　1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

　　2、如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。