2023年公租房租赁协议书范本【通用版】

　　甲方(出租人)：______________________

　　乙方(承租人)：______________________

　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方出租其所拥有的公租房给乙方居住事宜达成如下协议：

　　第一条 租赁房屋基本情况

　　甲方将其所拥有的公租房位于______________________出租给乙方，该房屋的建筑面积为______平方米，房屋的地址为______________________。

　　第二条 租赁期限

　　本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三条 租金及支付方式

　　1、本次租赁期内，乙方应按照每月______元的租金向甲方支付租金，租金以人民币计算。

　　2、乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

　　第四条 房屋的使用及维护

　　1、乙方应当按照租赁协议约定的用途使用房屋，并保证不违反相关法律法规。

　　2、乙方应当按照房屋使用规定，妥善使用房屋内的设施、设备，保持房屋的清洁卫生，保养房屋内的设施、设备。

　　3、乙方不得擅自改变房屋的结构，不得在房屋内进行违法活动，不得在房屋内存储、使用易燃、易爆、有毒、有害等物质。

　　第五条 房屋的维修

　　1、房屋内的水、电、气、暖等设施设备的维修，由甲方负责。

　　2、因乙方过错或者故意行为导致房屋设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

　　第六条 保证金

　　1、乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为保证金。

第1页公租房租赁协议书范本【通用版】

　　2、乙方在租赁期届满时，如没有违反本协议的规定，甲方应当将保证金全额返还给乙方。

　　第七条 违约责任

　　1、如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

　　2、如乙方违反本协议的规定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约金。

　　3、如因乙方过错或者故意行为导致房屋设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

　　第八条、争议纠纷解决

　　因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第九条、其他约定

　　1、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　2、本协议自甲乙双方签订之起生效。

　　3、协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议一式_______份，甲乙双方各持_______份，自双方签字盖章之日起生效。

　　5、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

　　甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________