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2020年房改房可否抵押贷款?如何办理房改房抵押贷款?

发布时间:2020-09-14 10:24:08 浏览:0
  房改房是比较特殊的房屋,对于这类房屋很多人都有疑问它是否可以抵押贷款?今天就由大律师网小编来跟大家讲讲房改房可否抵押贷款?如何办理房改房抵押贷款的知识内容,欢迎往下阅读了解。

房改房可否抵押贷款

  虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋,但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。

如何办理房改房抵押贷款

  办理房改房抵押贷款需要按照下列流程:

  1、借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

  2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

  3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

  4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

  5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

  7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

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