如何对房地产税进行申报？
根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，以及《中华人民共和国房产税暂行条例》等法规，纳税人应主动、按时进行房地产税申报。首先，需明确纳税主体，即房产的所有权人或使用权人；其次，需确定计税依据和适用税率，通常以房产评估价值或租金收入为基础；然后，需如实填写房地产税申报表，详细列明房产的基本信息、价值、用途等要素；最后，应在申报期内完成税款的计算和缴纳，逾期未缴将面临滞纳金或行政处罚。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条：纳税人应当按照规定的期限办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求报送的其他纳税资料。
2. 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
3. 各地具体的房地产税实施办法和细则，如《XX市房产税征收管理办法》等。
何种情况下可以减免房地产税？
房地产税的减免并非无条件，而是基于特定的情形和法律规定。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及各地实施办法，以下几种情况可能获得房地产税的减免：
1. 居民自住房屋：对于个人所有且用于居住的房产，目前在大部分城市是免征房产税的。但是，这并不包括非普通住宅如别墅、高档公寓等，具体政策各地可能存在差异。
2. 困难群体：对于某些经济困难的家庭或个人，符合地方政府规定的条件，可依据地方性法规申请减免房地产税。
3. 公共利益用途：如果房产被用于公共租赁住房、保障性住房或者非营利性的教育、医疗、养老、文化体育设施等公益事业，按照规定可以享受税收优惠或减免。
4. 房产闲置：部分城市对闲置房产有一定的税收优惠政策，如房屋空置时间达到一定期限，可能会给予一定的房产税减免。
5. 因不可抗力因素导致的损失：如因自然灾害或其他不可抗力原因导致的房屋损毁无法使用，可根据实际情况申请减免相应的房地产税。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定：“个人所有非营业用的房产，免纳房产税。”
2. 各地关于房产税征收管理的具体办法，例如《上海市房产税实施细则》、《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》等，均包含了针对特定情况下的房产税减免条款。
请注意，由于我国房地产税制度改革正在进行中，具体减免政策以各地最新法律法规及政府公告为准。
不按时缴纳房地产税有何法律责任？
房地产税的缴纳属于纳税人的法定义务。根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律规定，纳税人应当按照规定的期限、金额和方式全额缴纳税款。如果纳税人未按时缴纳房地产税，将面临以下法律责任：
1. 违约金责任：根据《税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2. 行政处罚：连续逾期未缴纳房地产税的，依据《税收征收管理法》第六十二条的规定，税务机关可以对纳税人处以罚款。情节严重的，税务机关还可以提请人民法院强制执行。
3. 信用记录影响：根据《社会信用体系建设规划纲要》，欠税行为会被记入个人或企业信用档案，可能对个人贷款、企业融资等产生负面影响。
4. 法律诉讼风险：长期拖欠房地产税且经催告无效的，税务机关有权向人民法院提起诉讼，通过法律途径追缴税款，并可能追究相关法律责任。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条、第六十二条。
2. 《社会信用体系建设规划纲要》相关规定。
以上内容仅为一般性回答，具体法律责任还需结合实际情况及当地相关法律法规进行判断。在实际操作中，建议及时咨询专业税务律师或直接与税务机关沟通处理，以避免产生不必要的法律风险。
对房地产税进行正确申报是每一位房产所有者或使用者应尽的法律责任，确保申报内容的真实性、完整性，及时、足额缴纳税款，避免产生不必要的法律风险。建议在申报过程中咨询专业税务顾问或直接联系当地税务机关获取具体指导，以符合最新的税收政策和法律规定。
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