兰州玛雅房屋中介公司经理涉嫌卷款失联

　　以特许经营为发展模式的全国性房地产中介加盟连锁机构——玛雅房屋被推上了风口浪尖：昨日，网爆“兰州玛雅住友房屋中介公司雁北二区区域经理俞某涉嫌将6名受害者近700万元的购房款卷走后失联”一事，对此记者进行了调查采访，玛雅房屋甘肃总部总经理罗总回应称，此事情况属实，目前兰州警方已经介入调查。

　　爆料：百万房款被人卷走

　　据爆料称，今年年初，市民赵女士通过兰州玛雅住友房屋中介雁滩旗舰店准备购房一套。两个月前，她通过中介在鸿运润园看中一套价值百余万元的房子，在向中介支付了3万元的保证金后，房屋中介、卖房者和她本人三方签订了购买合同。后来，她又交付了购房款，并在玛雅房屋一名员工的说服下，将购房款打到了一个账户上。谁知后来她打电话咨询中介公司，却被告知未收到房款。中介公司调查后告诉赵女士，她把钱汇入了公司员工提供的个人账户上，可是这名员工已经联系不上。

　　感觉事有蹊跷之后，公司立即将相关联的店面进行核查，最终发现有6笔交易的购房款存在问题，和客户核实后得知，客户已经将购房款打入公司账户，但是公司并没有收到相关款项。经公司调查发现，这是俞某利用职务之便，通过真实的房屋买卖交易，然后说服买方将剩余款项打至其伪造的公司指定账户，其实该账户为俞某自己的账户，事发后俞某失联。

　　公司回复：已经报案

　　对此，昨日下午，记者采访了玛雅房屋甘肃总部总经理罗总，他告诉记者，涉事的公司是兰州玛雅住友房屋中介公司，该公司是玛雅房屋的加盟公司。涉案的员工系兰州玛雅住友房屋中介雁北二区区域经理。事发之后，他们已经第一时间向警方报案，而且他们也绝对不会逃避相应承担的责任，且民事赔偿责任的协商和界定也只能根据警方的侦破情况而定。

　　记者调查：严管通知难禁个体行为

　　就在兰州警方对该案展开紧密调查的同时，记者注意到今年4月20日，兰州市住房保障和房地产管理局曾专门下发《关于进一步规范房产中介代理行为的通知》，其中明确要求严禁各中介机构私设交易资金监管账户并收取任何交易资金，一经查实，取消其中介机构备案资格。并要求各中介机构必须在接到本通知10日内到已批准从事存量房交易结算资金监管工作的4家银行业金融机构试点单位指定营业网点，签订《兰州市存量房交易结算资金监管协议》并开设资金监管账户，该账户由各房产经纪机构以房产经纪机构总部名义统一开设，旗下连锁、加盟及分支机构一律不得单独开设。逾期不开设的中介机构，将取消其中介机构备案资格。严禁中介机构及其经纪人在房屋交易居间代理过程中以任何理由向客户推荐不实施交易资金监管，严禁协助客户隐瞒申报价格，唆使客户签订不符合市场实际价格的交易金额或“阴阳合同”。一经发现，严肃查处，并取消中介机构备案资格，取消经纪人代理资格。

　　尽管该《通知》对违规行为有着各类明确的约束与界定，但依然有中介及经纪人铤而走险。对此，玛雅房屋甘肃总部总经理罗总表示，涉事的俞某系兰州人，家境较好。此事系其个人违法行为。目前，玛雅总部已就此召开了大事件通报会，让公司其他的加盟商不仅要注意加强公司资金的监管力度，更要加强公司人事上的管理。