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2020年买房定金合同书范文模板【通用版】

发布时间:2020-03-13 09:12:10 浏览:0
  根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。定金是在合同订立时或在合同履行前当事人约定一方预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。买房有交定金就需要签订定金合同,下面大律师网小编将为您提供2020买房定金合同书范文模板(标准版),欢迎参阅及下载!

2020年买房定金合同书范文模板【通用版】

  卖方:_______________________________(以下简称甲方)

  买方:_______________________________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

  房 屋 座 落

  幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

  2.该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让( )、划拨( )。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

  八、双方约定的其它事项:_____________________________________

  甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________

  代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

  签订日期:___________年____月____日

2020合同无效是怎样的?

  一、无效合同的概念与特征

  概念:无效合同是相对于有效合同而言的,是指合同虽然已经成立,但由于存在无效事由,故自始不具有法律约束力的合同。

  无效合同具有以下特征:

  1合同已经成立

  2合同具有违法性

  3合同没有约束力

  4合同自始无效。

  二、合同无效的情形

  合同无效的情形有:

  1 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益

  2 恶意串通,损害国家、集体或第三人利益

  3 以合法形式掩盖非法目的

  4 损害社会公众利益

  5 违反法律、行政法规的强制性规定

  6 格式条款及免责条款无效

  7 虚伪表示与隐匿行为。

  以上就是大律师网小编整理的有关“2020年买房定金合同书范文模板【通用版】”的全部内容,如有疑问欢迎前来咨询律师详情!

文章阅读结束,点击范文即可下载使用

买房定金合同书

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