1、夫妻双方签署一份赠与确认协议书，夫妻双方约定将该房产赠与给子女。
2、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，表明房产的赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关材料，例如该房产的产权证或购买合同等等。
3、被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契税，并领取契证。
4、办理公证。
5、由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记，并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料，办理房屋所有权转移登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
《中华人民共和国民法典》第二百四十条【共同财产】：
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
夫妻一方死亡的，并不是所有的夫妻共同财产都是死亡一方的遗产，而是应该先将夫妻共同财产中划出一半为生存一方所有，另一半夫妻共同财产，才是死亡一方的个人遗产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【共同财产】：
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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