2025物业管理费最新的收取标准是什么?
2025年物业管理费最新的收取标准主要依据物业服务等级来确定，一般分为四个等级，且允许在一定范围内浮动，具体如下：
一级：每月每平方米1元(已包含税、费)，允许上浮不超过20%，即最高可达1.2元/平方米·月。
二级：每月每平方米0.75元(已包含税、费)，同样允许上浮不超过20%。
三级：每月每平方米0.5元(已包含税、费)，具体浮动情况需依据当地政策。
四级：每月每平方米0.35元(已包含税、费)，具体浮动情况也需依据当地政策。
同时，物业管理费的具体收费标准还需结合当地政策、物业服务合同以及实际情况来确定，且费用构成包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等多项内容。
相关条例：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
物业管理费包括哪些费用?
物业管理费主要包括以下费用：管理服务人员的工资、社会保险等福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费;物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护费;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业保险费用;以及经业主同意的其他费用。
相关条例：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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