2025年确定房屋买卖合同纠纷案由，主要依据《民事案件案由规定》，具体包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷、经济适用房转让合同纠纷以及农村房屋买卖合同纠纷等。
法律依据
《民事案件案由规定》十、合同纠纷
房屋买卖合同纠纷的常见案由包括：商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、房屋产权纠纷、合同效力纠纷、房屋质量纠纷、价款支付纠纷、房屋交付纠纷、过户登记纠纷以及违约责任纠纷等。
法律依据
《民事案件案由规定》十、合同纠纷
91、房屋买卖合同纠纷：(1)商品房预约合同纠纷(2)商品房预售合同纠纷(3)商品房销售合同纠纷(4)商品房委托代理销售合同纠纷(5)经济适用房转让合同纠纷(6)农村房屋买卖合同纠纷
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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