南京租赁合同号是多少？房屋租赁纠纷有几种？
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时间：2022-07-06
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导读：租赁房屋合同编号是承租方自行确定的编号，是为了便于统计用户房屋出租的情况，该编号并非合同的内容。房屋租赁纠纷可以分为：损害赔偿纠纷、租金支付赔偿、擅自转租房屋纠纷等。那么租赁合同号是多少？房屋租赁纠纷有几种？接下来南京房屋租赁合同律师将带给您相关内容。
一、租赁合同号是多少？
租赁号是租房时的合同号。如果没有，可以留空。表格要求如下:住房地址:填写纳税人租住房屋的详细地址，具体到楼门牌号。出租人(个人)姓名、身份证件类型及号码:出租房屋为个人的，填写此栏。
二、房屋租赁纠纷有几种？
房屋租赁纠纷可以归纳为以下几种类型:
1.损害赔偿纠纷
不动产租赁关系中的损害赔偿纠纷，与其他法律关系中的损害赔偿纠纷一样，主要由侵权行为引起，常见的有:
(一)房屋损坏赔偿；
(二)人身或者财产损害赔偿；
(3)侵害房屋共有人合法权益的赔偿。
2.租金支付纠纷
这是最常见的一种纠纷。处理租金支付纠纷大致有三种方式:
(一)租赁当事人约定，或者承租人及时支付租金，或者房东同意延期支付，不涉及租赁合同其他方面的；
(二)租赁双方在解决如何支付拖欠租金问题的同时，在分清责任的前提下，解决违约责任问题，继续履行租赁合同；
(三)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或者双方协商解除合同，或者一方起诉解除租赁关系。
三、房屋租赁登记需要注意哪些事项？
1.房屋租赁登记证办理时间
一般要在装修之前投入。如果装修后因抵押、查封、产权不清等原因导致房产无法出租，损失只能由承租人承担。
2.房屋租赁登记证的签署时间
一般对于商铺来说应该是2-3年。
3.房屋租赁登记备案证明手续。
出租人和承租人携带全部产权证明材料和身份证明材料到所在城市房屋租赁管理处(或各分局)。
4.房屋租赁登记证注销时间。
