如果房产有贷款,一般需要按照贷款协议来分割,离婚双方可以选择共同还款或者协商将贷款转移到一方名下。如果无法协商,则需要通过法律途径进行分割。通常情况下,离婚双方可以协商将房产卖出并分割房产价值。如果存在赡养子女的情况,一般由抚养子女的一方或者共同抚养的一方获得房产,但也需要考虑到对方的经济状况。
离婚双方可以选择共同还款或者协商将贷款转移到一方名下。如果无法协商,则需要通过法律途径进行分割。通常情况下,离婚双方可以协商将房产卖出并分割房产价值。如果存在赡养子女的情况,一般由抚养子女的一方或者共同抚养的一方获得房产,但也需要考虑到对方的经济状况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【离婚房产】:
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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