房产公证流程第一步：当事人准备材料。 应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人***或是一个人来办婚前财产公证 ，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约 ...... 【 浏览全文 】

    办理房子公证需要什么手续1、准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等;房屋产权证(如未取得房产证，提供购房的合同及购房的);要求的公证的协议书或合同的;公证的人员认为必须的其它的材料的。2、提出申请。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果)4、完成公证。在公证人员在场的情况下，双方当事人 ...... 【 浏览全文 】

    房产公证需要带什么资料1、公证申请书;2、申请人的身份证明;3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等;4、与申请公证的事项有关的其他材料。根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。一般房产公证需要多少钱?公证费收取标准如下：收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算，若是商品房则按照房价的百分之 ...... 【 浏览全文 】

    房产公证的有效期是多久公证书的有效期一般分为3类情况：1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;2、公证书中被证明的法律行为或文书中规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。3、公证书中被证明的法律行为或文书中也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定。如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了。房产公证的注意事项1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理;2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后， ...... 【 浏览全文 】

    房产公证的法律效力是什么1、房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。2、公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、等法律调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相 ...... 【 浏览全文 】

    2020二手房产过户公证费需要多少钱？费用：收费：200元/件;副本费：20元/份;如需公证员帮打印需收代书费50元/件资料：未成年人亲生父母的身份证、户口簿、结婚证或离婚证，如果未成年人的父母一方死亡的，需出具该死者的死亡证明(户籍所在地的派出所出具); 未成年人的出生证或独生子女证; 含有未成年人名字的房产证、土地证;公证人员认为需要提供的其他材料。备注：2~3个工作日南京全权委托公证明细：收费：200元/件;副本费：20元/份;如需公证员帮打印需收代书费50元/件资料：产权人夫妻双方(委托人)的身份证、户口簿、结婚证，如果是单身、离婚或丧偶后未再婚的，去当地民政局开单身或未再婚证明;与委托事项相关的权利证明，如房产证、土地证;受托 ...... 【 浏览全文 】

    2020房产过户公证手续有哪些?房产公证是由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。于我国的房地产业兴起不久，国家调整房产类法律关系的法律规范正在不断完善，各地区根据自己　地区的情况也在制订不少涉及房地产的政策;国家制定的涉及房地产的法律、法规，各地制订的地方性法规、政策都是办理房产公证的依据。房产公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;房屋交付时间;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查 ...... 【 浏览全文 】