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2020二手房产过户公证费需要多少钱?

发布时间:2020-07-13 09:32:25 浏览:0
  房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。那么2020二手房产过户公证费需要多少钱?下面大律师网小编将为您解说!

2020二手房产过户公证费需要多少钱?

  费用:

  收费:200元/件;副本费:20元/份;如需公证员帮打印需收代书费50元/件

  资料:未成年人亲生父母的身份证、户口簿、结婚证离婚证,如果未成年人的父母一方死亡的,需出具该死者的死亡证明(户籍所在地的派出所出具); 未成年人的出生证或独生子女证; 含有未成年人名字的房产证、土地证;公证人员认为需要提供的其他材料。

  备注:2~3个工作日

  南京全权委托公证明细:

  收费:200元/件;副本费:20元/份;如需公证员帮打印需收代书费50元/件

  资料:产权人夫妻双方(委托人)的身份证、户口簿、结婚证,如果是单身、离婚或丧偶后未再婚的,去当地民政局开单身或未再婚证明;与委托事项相关的权利证明,如房产证、土地证;受托人的身份证(可以是复印件);委托书(如需公证处打印另收代书费);公证人员认为需要提供的其他材料。

  备注:2~3个工作日

  南京继承公证明细:

  收费:按80元/平方米收取公证费

  资料:1、继承人的身份证明,如公民身份证、户口簿、军官证、离退休证等;

  2、被继承人的死亡证明,医院出具的死亡报告单、公安部门签发的死亡注销户口证明(以上均需注销户口的派出所加盖红章)、人民法院宣告死亡的裁定或判决等;

  3、被继承人的亲属关系证明,由被继承人生前所在单位根据其档案记载或相关知情人员的描述,出具的其配偶、子女、父母情况证明,如果被继承人生前无工作单位,可由居民委员会出具证明(需社区居委会和街道办事处盖章)或由户籍所在地的派出所出具死者的原始的户籍底档(派出所加盖红章);

  4、被继承人的档案材料,如职工登记表、干部履历表(从被继承人的单位复印出来,单位加盖红章)等;

  5、继承人中有死亡的,应同时按与被继承人的相同要求提供该继承人的死亡证明,亲属关系证明,单位档案材料;

  6、继承人应亲自申办公证,不能亲自申办而由受托人代办的应提供经公证的委托书;

  7、继承人放弃继承的,应提供经公证的放弃继承声明书(也可到公证处当场发表声明);

  8、被继承人的遗产凭证,如房产证、土地证、建筑执照、赠与书、受赠书、买房协议、股票或债券凭证、银行存款单等;

  9、办理遗嘱继承公证的,应提供经公证的遗嘱(如未经公证,除全体法定继承人到场外,视不同遗嘱决定是否提供鉴定报告、证人证言等);

  10、公证人员认为需要提供的其他材料。

2020房产公证流程

  第一步:当事人准备材料。

  应携带以下资料:

  1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

  2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

  3、双方已经草拟好的协议书。

  关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  第二步:

  亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  第三步:

  公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  第四步:

  在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

  以上就是大律师网的小编整理的有关“2020二手房产过户公证费需要多少钱”的全部内容。如果您想了解其他法律问题,欢迎前来咨询在线律师!

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