1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。此种遗产房屋过户手续需要提交的材料有以下几种，第1，被继承人死亡证明;第2，办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;第三，户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;第四，办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人在办理该项遗产房屋过户手续的此流程时应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(要求为原件)、身份证明(可以是复印件)、房地产权证书(要求必须是原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(要求必须是原件)契税完税凭证(要求必须是原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。较后，也就是遗产房屋过户手续的较后，要求继承者们准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。较好在办理房屋遗产继承之前咨询律师，咨询当地的房管部门。看似简单的房屋遗产过户手续其实有很多种类，继承者们在办理遗产房屋过户手续之前需弄明白自己到底属于哪一种继承者，然后携带相应的资料证明到相应机构办理即可。
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅80元/套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200?元。
6、合同印花税：房屋评估价0.05%。
7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。"
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第三十三条、第三十四条
《中华人民共和国继承法》第三十二条
《中华人民共和国继承法》第三十四条
闽公网安备 35020302001683号