共同共有人以其共有财产设定抵押，没有经过其他共有人的同意是不能抵押的。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字才可以。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条【共同财产】：
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
离婚后贷款没还完的房子非经抵押权人的同意是不可以卖的。离婚房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应该在贷款还清、解除抵押状态后才可以办理交易手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
《中华人民共和国民法典》第二百一十条【共同财产】：
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
以上是关于“共同财产能单方面抵押吗?”的问题解答，如果您还有不懂的地方，欢迎咨询大律师网专业律师。在实际法律问题情景中，个案详情有所差异，为了精准快速解决您的问题，保障合法权益，建议您通过官网电话进行咨询：4006686166，也可以向大律师网专业律师说明详细情况，一对一解决您的实际问题。
闽公网安备 35020302001683号