分割继承的房屋时，可以有两种分割方式：
1.一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿;
2.另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【遗产继承】
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条【遗产继承】：
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分，继承人协商同意的，也可以不均等。
根据法律的规定，遗产继承是有有效期的。继承从被继承人死亡的时候开始，受遗赠人应该在知道受遗赠后的60天内，作出接受或是放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，则视为放弃受遗赠。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条【遗产继承】：
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【遗产继承】：
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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