购买二手房也可借助公积金

伴随着住房公积金政策宣传力度的加大，市民对公积金提取、利用公积金贷款的关注度持续升温。就在公积金新政推动存量楼盘销售见长的情况下，二手房市场也开始升温。记者了解到，购买二手房可以提取住房公积金，也可以利用公积金贷款。

降低首套房贷款比例、延长贷款年限、提高贷款额度，住房公积金贷款购房的新政确实为市民提供了不少便利。但针对不同的消费人群，一些购买二手房的市民也对类似的新政艳羡不已，纷纷向本报咨询相关事宜。记者10日从市住房公积金管理中心了解到，住房公积金缴存职工购买二手房，可以提取住房公积金，也可以使用公积金贷款，同样可以享受到很多实惠。

市民康女士为了方便上初中的孩子上学，在一所学校附近购买了一套80多平方米的二手房，得知可以使用住房公积金贷款后，为了缓解一次性付款的压力，她选择了利用公积金贷款，很快便顺利地办结了相关手续。

办理二手房货款的手续非常简单，需要注意的是，办理二手房贷款之前应先到产权办查询该房屋是否可以办理抵押，在确认可以抵押的情况下即可申请公积金贷款。在确认可以贷款后，只要准备齐全购买二手房的完税发票、买卖合同、身份证原件、复印件等资料，即可到市住房公积金管理中心申请办理。具体贷款额度要根据家庭还款能力和公积金缴存情况而定。

购买二手房也可以提取住房公积金，具体需要提供的资料有：

过户后的房屋所有权证原件、复印件；

存量房买卖合同（或契约）原件及复印件；

完税证明原件复印件；

个人申请（单位加盖公章）；

本人身份证原件、复印件。

公积金提取三联单（加盖单位预留印鉴）。