物业费滞纳金可以免交吗?物业可以收取滞纳金吗?

　　物业费滞纳金可以免交吗?

　　物业费滞纳金一般是不可以免交的，因为个人原因导致产生物业费滞纳金，那么在这个情况下，需要把原来的物业费缴纳完毕后再继续缴纳因为迟交产生的滞纳金，而这个物业费滞纳金没特殊原因一般是不允许免交的。

　　物业费滞纳金是指根据物业费应交时间未支付的惩罚措施，这是延迟付款后要缴纳一定数额的金钱。物业对逾期的一方给予经济制裁的其中一种方法。

　　由于已与该物业签订了物业服务合同，因此该协议的条款非常明确。物业一般不以收取滞纳金为目的，而是为了更好地促进物业收费才设置这个惩罚条例，在确保按时付物业费的情况下，一般不会要支付滞纳金的。一般情况下物业费滞纳金是应该收取的物业费的千分之三到千分之五之间来收取的，不会收取的太高，不过具体情况还是参照业主和物业签订的合同协议。

　　物业可以收取滞纳金吗?

　　收取滞纳金的权力不能由物业公司去行使，但是可以要求按照合同的约定去支付违约金。滞纳金，是指针对那些不按纳税期限去缴纳税款或者不按还款的期限去归还贷款的现象，按滞纳的天数加收滞纳款项作为一定比例的金额，这是税务机关或者债权人对逾期的当事人给予经济制裁的一种非常有效的措施。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　推迟交物业费有滞纳金吗?

　　一般情况下迟交物业费不会有滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。

　　法律依据

　　《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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