合同解除和终止有什么不一样？

合同解除和终止有什么不一样?

　　合同解除和终止的不同在于，合同解除是指在合同有效期内，当合同条件出现时，一方或双方向对方发出解除合同的通知，使合同关系自动终止。而终止则是指当合同无法继续履行或者已经失去意义时，合同的当事人双方协商一致，使合同关系自动终止

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

　　合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

　　合同解除和终止是一样的吗?

　　(一)适用范围不同合同的解除只适用于继续履行的合同，即不能一次履行而必须继续履行的合同，如租赁合同、承包合同、建设工程合同和大部分以提供劳务为标的物的合同;原则上，合同的终止只能适用于非连续性合同。

　　(二)适用条件不同。合同的解除既适用于一方违约，也适用于没有违约;合同解除主要适用于一方不履行合同的情况。

　　(三)不同的法律后果。合同的解除只是使合同关系在将来消失，不具有溯及力，所以不具有恢复原状的法律后果;合同的解除可以使合同关系溯及既往地消失，从而产生恢复原状的法律后果。

　　法律依据

　　《民法典》第五百六十六条

　　【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

　　合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

　　《民法典》第五百六十七条

　　【合同终止后有关结算和清理条款效力】合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

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