如果评估报告中的数据与实际情况相符，可以使用评估报告计算法。该方法比较精准，可以更好地反映房屋的真实价值。但是，该方法需要提交各种证明材料，可能需要一定的时间和精力。综上所述，拆迁房屋的面积计算是拆迁补偿的关键之一。在使用不同的面积计算法时，需要结合具体情况选择合适的计算方法，并严格执行规定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
旧房拆迁回迁户补偿面积计算方法：1.确定对象在进行补偿面积的计算时，应首先确定补偿对象。通常情况下，旧房拆迁回迁户指的是原先在旧房居住的居民。2.测绘面积拆迁单位需要找专业测绘公司对征收项目范围内的所有房屋进行详细地测量，确认每个被征收房屋的建筑面积、共有部分面积(如走廊、门厅等)和私有部分面积，同时测量附有土地使用权的土地面积。为确保测绘质量和测绘数据的准确性，可以请专业的测绘机构进行测量。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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