2025年房屋租赁最新治安管理规定主要包括：房屋出租人不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人，必须与承租人签订租赁合同，并对承租人的基本情况进行登记备案。若出租人发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时报告公安机关。同时，出租人需对出租的房屋进行安全检查，保障承租人的居住安全。
违反这些规定者，将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规进行处罚。
法律依据
《租赁房屋治安管理规定》
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
房屋租赁是否一定要有租赁许可证，需视情况而定：
如果是个人房屋租赁，不需要租赁许可证。房屋出租是国家法律赋予每个人的权利，只要出租人拥有所出租房屋的产权，就可以进行房屋出租。
如果是公司租赁房屋或经营用房出租，则需要办理相关资质和证件。例如，公司需要在营业执照的经营范围里明确房屋租赁业务，或者办理《房屋租赁证》。经营用房出租时，出租人和承租人需要在合同签订、变更、终止后的30日内，到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
《商品房屋租赁管理办法》第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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