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更新时间:2024-11-18

房屋抵押后签订的租赁合同有效吗?
在房产交易与金融活动中，房屋抵押后签订租赁合同的情况并不少见，而此类租赁合同的效力问题，常引发纠纷与关注。依据中华人民共和国民法典等相关法律规定，这一问题需具体分析。

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普通住宅和商品房的区别有哪些？
普通住宅和商品房在多个方面存在区别，从产权角度来讲，普通住宅的土地使用年限一般是 70 年，并且得符合相关居住条件的规定。商品房的土地使用年限同样是 70 年，不过在交易等环节可能有不一样的要求。在贷款政策方面，普通住宅可能在首付比例以及贷款利率等方面会有更优惠的规定。

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