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拆迁补偿标准全国统一吗?

发布时间:2024-04-16 14:25:30 浏览:0
  拆迁补偿标准并非全国统一,而是根据各地的经济发展水平、房地产市场价格、被拆迁房屋的性质和使用状况等因素确定。

拆迁补偿标准全国统一吗?

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)的规定,房屋征收补偿应当公平,并保障被征收人的合法权益。补偿标准应包括被征收房屋的价值、因征收造成的搬迁、临时安置的费用以及对被征收人的停产停业损失等。具体补偿标准由市、县级人民政府根据本地实际情况制定,各地的补偿标准可能有所不同。

相关法条:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”

被拆迁人有权选择货币补偿吗?

拆迁人确实有权选择货币补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),被征收人可以选择房屋产权调换或者货币补偿。这意味着被拆迁人可以根据自身的需要和情况,自主决定接受哪种形式的补偿。

相关法条:

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。”这条规定明确了被拆迁人的选择权,他们可以自由选择接受货币补偿还是等价的房屋。

2. 同时,该《条例》第二十一条还规定:“被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。”这表明,如果被拆迁人选择产权调换,政府有义务提供相应的房屋,并对价值差异进行公平结算。被拆迁人在房屋征收过程中,依法享有选择货币补偿的权利。如果遇到任何侵犯这项权利的情况,被拆迁人有权寻求法律援助。

拆迁补偿标准并非全国统一,而是由各地政府根据具体情况制定,确保补偿公平合理,保障被拆迁人的合法权益。在遇到拆迁问题时,建议咨询当地的法律顾问或政府部门以获取准确信息。

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