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离婚后房产有贷款可以过户吗?

发布时间：2023-06-14 16:58:02 浏览：0
  夫妻离婚的时候，房屋还处于按揭期的，没有取得完整的产权，所以一般是不能办理过户登记的，需要双方协商分割该房屋后，等取得完整产权，才能够办理过户登记。大律师网法务整理了相关资料，将在下文中告诉大家“离婚后房产有贷款可以过户吗?”的相关问题。

离婚后房产有贷款可以过户吗?

　　夫妻离婚的时候，房屋还处于按揭期的，没有取得完整的产权，所以一般是不能办理过户登记的，需要双方协商分割该房屋后，等取得完整产权，才能够办理过户登记。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条【共同财产】：

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

离婚后房产有贷款可以过户吗?

婚后买房怎样才能不算是共同财产?

　　婚后买房不属于共同财产的情况如下：

　　1、双方约定好并公证只属于一方所有的;

　　2、一方使用婚前财产全款购买的房产;

　　3、一方父母全款购买的房产，并明确提出只赠与一方的。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【共同财产】：

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬;

　　（二）生产、经营、投资的收益;

　　（三）知识产权的收益;

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　以上是关于“离婚后房产有贷款可以过户吗?”的问题解答，如果您还有不懂的地方，欢迎咨询大律师网专业律师。在实际法律问题情景中，个案详情有所差异，为了精准快速解决您的问题，保障合法权益，建议您通过官网电话进行咨询：4006686166，也可以向大律师网专业律师说明详细情况，一对一解决您的实际问题。

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