当前的位置: 首页 >> 法律资讯 >> 头条新闻 >> 新闻详情

房贷迟还了1一2天有什么后果?

来源:头条新闻 大律师网 时间:2025-07-09 浏览:
导读:房贷还款容不得半点疏忽,迟还1-2天可能触发信用受损、罚息增加、催收干扰等多重后果。部分银行设有1-3天宽限期,宽限期内还款可避免征信污点;但无宽限期的银行会直接上报逾期记录,影响后续贷款、信用卡审批。此外,逾期即产生罚息,利率通常上浮30%-50%,且银行可能通过短信、电话高频催收。大律师网小编整理了相关资料,将在下文中告诉大家“房贷逾期”的相关问题。

房贷迟还了1一2天有什么后果?

  核心后果包括信用受损、罚息增加、催收干扰:

  信用影响:多数银行提供1-3天宽限期,宽限期内还款不报征信;但无宽限期的银行(如部分地方性银行)会直接上传逾期记录,导致征信报告出现“1”级逾期标记,影响后续贷款、信用卡申请。例如,2025年3月某购房者因银行无宽限期,逾期1天后被拒批车贷。

  罚息成本:银行按合同约定收取罚息,利率通常为原贷款利率的1.3-1.5倍。若房贷年利率为4.1%,逾期1天罚息约0.5元(以3000元月供为例)。

  银行催收:逾期次日即触发短信提醒,3天内可能电话催收,干扰日常生活。

  法律依据:

  《民法典》第六百七十六条:“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”

  《征信业管理条例》第十六条:“征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年。”

房贷迟还了1一2天有什么后果?

房贷逾期记录能否消除?

  可消除,但需满足条件:

  非恶意逾期:若因银行系统故障、转账延迟等非主观原因逾期,可向银行提交证明材料,申请撤销征信记录。例如,2025年5月某用户因银行系统升级导致还款失败,提交截图后成功消除逾期记录。

  短期逾期补救:逾期后立即还款,并持续2年按时还款,新记录可覆盖旧记录,降低负面影响。

  特殊政策申请:部分银行对首次逾期且金额较小的用户提供“征信修复”通道,需主动沟通并签署承诺书。

  法律依据:

  《征信业管理条例》第二十五条:“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的,有权向征信机构或者信息提供者提出异议,要求更正。”

  《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条:“在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。”

  以上则是关于“房贷逾期”的详细内容,大律师网小编已经在上文中进行了讲解,希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们大律师网的在线律师。

版权声明:以上文章内容来源于互联网整理,如有侵权或错误请向大律师网提交信息,我们将按照规定及时处理。本站不承担任何争议和法律责任!

平台在线10W+律师,平均回复时间3分钟

遇到法律问题,上大律师网在线咨询律师!快速提问,分分钟帮你解答法律咨询!