【安全保障义务】对物的安全保障义务法律风险如何防范

安全保障义务人承担责任的空间范围，原则上应当限定于其进行经营活动或组织活动的场所之内，但是，如果其活动空间超出了其通常提供服务的范围，如商场开辟的儿童游乐区，餐馆在店门前加设露天桌椅，这些行为本身就是以吸引消费者为目的，也应当被包括在其经营活动范围之内，所以，管理人承担安全保障义务的范围也相应扩展。

物的安全保障义务要求义务人确保其管理、控制的空间范围内的经营场所、场地、建筑物中，各项设施安全可靠，杜绝和防止造成他人人身、财产损害的安全隐患。

首先，在消防设施及其他配套设施上应当符合安全要求。建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施,安全保障义务人应当遵守相关规定，保证建筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建筑物火灾的设备设施配备充分且状态良好;保证建筑物内的安全出口、楼梯、疏散走道、疏散用门等保持畅通，水电管线铺设符合安全要求;保证安全疏散指示标志、火灾应急照明，以及辅助逃生设施等安全疏散系统完好配备。

其次，在电梯的配备、控制的方面应当符合安全要求。在实践中，因为电梯事故引发的安全保障义务纠纷并不鲜见，因此，安全保障义务人应当严格遵守相关规定，保证电梯使用得当，有专人负责管理和定期保养,在出现故障能及时修理并彻底排除故障，避免因电梯故障造成人身伤亡事故;保证在电梯制造、安装、维护保养、维修等各个环节严格管理;严格遵守电梯安全年检制度，电梯监管单位应对电梯进行检查，只有经相关部门检验合格的电梯才能准许其运行，对存在问题较多，一时难以修复的电梯,应吊销电梯安全使用证。

再次，在其他设施方面应当符合安全。场所管理者、活动组织者应当按照社会普遍公认的，足以保障公众安全的方式合理配置设备、设施。如超市应对带有尖锐棱角的货架粘贴防护层;商场应当在大厅、通道的玻璃门上安装警示标志，防止顾客不小心撞在门上造成损伤。安全保障义务人应当防止其商品、服务、活动中因硬件设备的不安全导致消费者及活动参与人受害,为其营造好一个安全的环境。