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公租房租赁合同该怎么签订?

发布时间:2024-11-26 18:03:51 浏览:0
  签订租赁合同时,需明确双方信息、租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式、押金问题、违约责任等关键条款,双方签字或盖章确认,确保合同合的法有效和有效性。

  公租房租赁合同该怎么签订?

  公租房租赁合同的签订流程如下:

  1、提交申请材料并通过审核。

  2、审核通过后,与公租房管理部门签订租赁合同,合同内容需明确双方权利义务。

  3、按要求预存房租及保证金,并持相关证件办理缴费及领取合同手续。

  相关条例:

  《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  《公共租赁住房管理办法》第十七条,公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:

  (一)合同当事人的名称或姓名;

  (二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求;

  (三)租赁期限、租金数额和支付方式;

  (四)房屋维修责任;

  (五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;

  (六)退回公共租赁住房的情形;

  (七)违约责任及争议解决办法;

  (八)其他应当约定的事项。

  省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。

  合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

  租赁合同需要盖章吗?

  租赁合同不一定需要盖章,双方当事人均签名或者按指印,合同也能成立。但如果是单位出租房,应在合同上盖单位的公章。

  相关条例:

  《中华人民共和国民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

  法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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