可以报警,让警察调解。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
(一)租房纠纷诉讼费用
如果在房子出租的过程中引起了租房纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。
(二)租房纠纷律师诉讼费
1、不涉及财产关系的租房纠纷案件5000元/件;
2、涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的租房纠纷案件，每件收取1000元的手续费;
3、争议标的超过10000元的租房纠纷案件，除每件收取2000元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：5%、4%、3%、2%、1%来收取。
房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;
不可抗力，很好理解，地震火山洪水的，造成房屋出问题的，双方免责解约;
出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;
承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;
房屋全部或者部分遭受毁损，这里指的当然不是租客的原因造成的毁损，例如楼板开裂，或者楼下改造造成房屋损坏，租客可以要求免责解约。
实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。以上就是大律师网小编整理的有关“个人房产抵押担保流程有哪些”的全部内容。如果您想了解其他法律问题，欢迎前来咨询在线律师!
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