租房住是否要交物业费?
一般租房住是需要交物业费的，但具体责任归属取决于租房合同中的约定。如果房屋租赁合同里没有规定要交，租房物业费就由出租人来交。
根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主(即房东)是物业服务费用的主要承担者。但业主与物业使用人(租客)可以约定由物业使用人交纳物业服务费用，此时业主需承担连带责任。
【相关条例】
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
不交物业费违法吗?
不交物业费不违法，但可能构成合同违约。交物业费违反了与物业服务企业签订的物业服务合同中的约定，因此构成合同违约，违约行为可能会影响业主的信用记录，并可能在未来面临更多的法律纠纷和费用支出。
若是业主存在正当理由或物业服务企业存在违约行为，业主可以通过合法途径维护自身权益。
【相关条例】
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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