房屋买卖合同纠纷能不能提出确权?买卖合同纠纷答辩状应该怎么写?

　　房屋买卖合同纠纷能不能提出确权?

　　不一定是确权之诉，可能是给付支付和变更之诉。得根据具体的情况而定。根据我国法律的规定，诉的分类是根据当事人的诉讼请求来作出的，房屋买卖合同纠纷中，当事人可以基于买卖关系提出不同的诉讼请求，具体提出什么诉讼请求是区分诉的分类依据。多当事人提出确认房屋物权的行为，则可以是确权之诉。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　买卖合同纠纷答辩状应该怎么写?

　　答辩人：胡**

　　针对答辩人与被答辩人买卖合同一案，现答辩如下：

　　一、答辩人与被答辩人之间存在买卖合同关系，但被答辩人已经支付了所有货款，完全履行了合同义务，即双方的买卖合同关系已终止，故请依法驳回被答辩人的诉讼请求。

　　(一)、被答辩人提交的2012年12月7日的“退货单”并非是答辩人向被答辩人购买的货物清单，而是答辩人以退货方式与被答辩人合意折价后形成的还款单。从该份货单的形成原因和形式要件上看：

　　1、该份货单的形成地点是在答辩人的经营场所;是被答辩人主动到答辩人处要求答辩人支付货款的;

　　2、该份货单与其他“送货单”相比有两点明显的区别，2012年12月7日的货单底部收货欠款人处并没有答辩人签名，而其他的送货单均有答辩人的亲笔签名;且该份货单的标题处“送货单”被改成了“退货单”，该改动是由被答辩人完成的。

　　结合该份货单的形成原因和形式要件可以证实，答辩人与被答辩人所形成的该份清单不是答辩人的购货清单，而是答辩人向被答辩人退货的清单;

　　(二)、答辩人从2011年始经营养虾生意，2012年12月7日与被答辩人结算付款后，答辩人便结束了在台山市冲楼八家的生意，回了缙云老家，2012年12月7日也是被答辩人听闻答辩人要休业回家后，才到答辩人处催讨货款。后答辩人便依照现实情况将剩余材料退货后还清了部分欠款，且剩余部分货款已由现金支付完全。

　　综上，答辩人与被答辩人合意形成的2012年12月7日的货单并非是“送货单”，而是一份“退货单”，也是在2012年12月7日的当日，答辩人已将所有的货款结清，故双方虽有过买卖合同关系，但该合同关系已在2012年12月7日答辩人支付货款后因合同履行完毕而终结，故被答辩人诉称的答辩人尚欠货款22190元并非事实，请法庭予以驳回。

　　二、该案件诉讼时效已过，应依法驳回其诉讼请求;

　　2012年12月7日是答辩人与被答辩人最后一次往来联系，2012年12月7日被答辩人与答辩人形成的“退货单”即为双方在口头结算后，答辩人以退货的方式抵消部分货款，从而可以证实，2012年12月7日，双方已经对最后的货款金额进行了结算，那么根据《民法通则》第一百三十五条规定，本案诉讼时效已过，请依法驳回被答辩人诉请。

　　综上，不管是实体上答辩人已经完全支付货款的事实，还是程序上该案件已过诉讼时效，本案都应依法予以驳回，故恳请法庭依法驳回诉请。

　　代理人：胡**

　　2016年4月20日

　　买卖合同纠纷的诉讼时效是多久?

　　民法典规定，买卖合同产生纠纷向法院起诉的，诉讼时效是3年，从买卖合同产生纠纷后开始计算。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。