找中介签订合同会存在一定的风险，最好自己签订不找中介。房产中介的存在是为了给房产的租赁买卖双方增加租卖而成立的机构，拥有为租卖双方保证安全交易的义务。和中介订立的协议(或合同)为委托代理协议(或合同)，依法成立的合同具有法律效应。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
根据有关法律规定，房屋中介只提供签订合同的媒介服务或者提供签订合同的机会，是没有权利收取定金的，在这种情况下房产中介收取的定金一般没有法律效应。但如果是获得房东同意的前提下，中介公司接受代收并转付住房定金的委托，房东没同意或者没有授权委托的情况下，中介没有权利代收房屋的定金。
法律依据
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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