房屋价值补偿:按房屋结构、面积及市场价值综合评估。例如,二层及以上楼房每平方米补偿3300元,砖瓦房每平方米2400元,平房每平方米1900元。
搬迁与临时安置补偿:包括搬家费、运输费及临时租房补贴,具体标准由地方政府制定。
停产停业损失补偿:针对商业用房,按房屋评估价值的5%给予一次性补偿,或根据前三年效益证明重新评估。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
持有营业执照的拆迁经营场所可获得专项补助,主要包括:
停产停业损失补偿:根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,通常按房屋评估价值的5%给予一次性补偿。
设备搬迁与损坏补偿:搬迁过程中产生的设备运输、调试费用,以及因拆迁导致的设备损坏,按实际损失赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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