非户籍居民有安置房权吗？
安置房的分配主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及各地的地方性法规。这些法规通常规定，安置房的分配是对被征收房屋的所有人或使用权人的补偿方式。非户籍居民如果在被征收地拥有合法的房产或土地使用权，他们有权获得相应的安置如果他们只是租户或者没有产权，可能无法直接获得安置房，但可能会得到其他形式的补偿。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”这表明，补偿和安置主要针对被征收的房屋所有人。
未满5年安置房可交易吗？
安置房通常是指政府为了公共利益，如城市规划、基础设施建设等，征收土地后为被征收人提供的住房。对于安置房的交易，主要受到《物权法》和各地的房屋管理政策的影响。根据法律法规，安置房在一定期限内可能有限制转让的规定，这个期限通常被称为“禁售期”或“限售期”。安置房在取得产权证并满一定年限后才能上市交易。这个年限各地规定不一，有的地方规定是5年，有的地方可能是3年或其他时间。在未满规定年限的情况下，安置房通常不能自由买卖，因为这涉及到保障被拆迁人的合法权益，防止短期内频繁交易从中套利。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”
2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：“房屋征收部门应当与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。”
3. 各地的地方性法规和政策，例如《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》中就规定了安置房的限售期。
请注意，具体的交易规定需要参照当地的政策法规，建议在实际操作前咨询当地相关部门或专业律师。
逾期未交付安置房怎么办？
在处理“逾期未交付安置房”的问题时，首先需要明确的是，安置房通常是政府因公共利益需要征收土地或房屋后，为被征收人提供的替代住房这涉及到的主要是拆迁补偿和安置政策，以及合同法的相关规定。
1. 如果开发商或政府部门未能按照约定的时间交付安置房，这构成了违约行为，被征收人有权要求其履行合同义务，即尽快交付安置房，并可能有权索赔因逾期交付造成的损失。
2. 如果开发商无法交付，可能是因为资金问题或其他原因导致项目停滞，这时被征收人可以要求解除合同，并要求赔偿相应的经济损失。
3. 在整个过程中，被征收人应保存所有相关证据，如安置协议、通知、通信记录等，以备法律诉讼。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国物权法》第四十二条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用并给予补偿。
2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
3. 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4. 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。
如果遇到此类问题，建议及时咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。
非户籍居民是否享有安置房权，关键在于他们是否为被征收房屋的所有人或合法使用权人。具体情况需要结合当地的具体政策和法律规定来判断。如果遇到此类问题，建议咨询专业律师或直接向当地政府相关部门咨询以获取准确信息。
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