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2019年最新解除租赁合同协议书

发布时间:2019-09-11 09:19:31 浏览:0
  店面租赁是不少人开店做生意的必须要做的第一步,因为有了店面才可以开始营业。店面的问题大多数人都是租赁的,也就是要与租赁方签订店面租赁合同,那么合同要提前解除怎么办呢?接下来大律师网的小编整理了2019年最新解除租赁合同协议书的相关内容,希望能够帮助到有需要的人。

  解除租赁合同协议书

  经协商,双方愿意解除位于_________的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:

  1、乙方于_________年_________月_________日前将租赁铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

  2、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

  3、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)押金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。

  4、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。

  5、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。

  6、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。

  7、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

  8、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

  9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

  甲方(签字):_________     乙方(签字):_________

  _________年____月____日    _________年____月____日

  延伸阅读:店面租赁合同的明确条款

  1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。

  2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。

  如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。

  3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。

  4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。

  5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。

  6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。

  7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。

  以上就是大律师网小编整理的有关2019年最新解除租赁合同协议书的详细内容,签订本合同属于双方协商达成,本网站致力于打造体质的服务,如需解决更多法律问题,请咨询我们的在线律师

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