房产共同出资人的权益保护？
在房产共同出资关系中，首先，出资人应当依据《物权法》的规定，通过签订书面协议明确各自的出资比例、权利义务以及可能产生的纠纷解决方式等内容，以保障自身权益。共同出资购房形成的财产权益为按份共有或共同共有，具体形式由出资人约定。
其次，《民法典》明确规定了共有人的权利和义务。例如，共有人可以按照其享有的份额对共有不动产主张使用、收益和处分的权利，同时也有承担相应管理、维护义务的责任。若需处分共有房产，除另有约定外，一般需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
引用法条：
1. 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条至第三百零八条关于共有制度的规定；
2. 《中华人民共和国物权法》第九十四条至第一百零三条关于按份共有和共同共有的相关规定；
3. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）的相关规定。
购房资金来源对产权有什么影响？
购房资金来源对产权的影响主要体现在以下几个方面：
1. 合法性：根据相关法律法规，购房资金必须合法合规，若购房款来源于非法途径（如贪污、受贿、洗钱等），即使完成产权登记，司法机关仍可能依法对该房产进行追缴或者冻结，影响购房者实际享有和处分该产权的权利。
2. 贷款购房：如果购房资金部分或全部来自于银行贷款，那么在未还清贷款前，产权虽然登记在购房者名下，但按照《物权法》的规定，房屋抵押权人（即银行）对该房产享有优先受偿权。购房者不能随意处置该房产，否则需经抵押权人同意或提前清偿债务。
3. 赠与、继承或夫妻共同财产：若购房资金来源于父母赠与、遗产继承或其他共有财产投入，这将影响到房产的产权性质，可能是个人独有产权，也可能是多人按份共有产权或共同共有产权，具体权益分配需参考《民法典》中关于赠与、继承以及婚姻家庭的相关规定。
引用法条：
1. 《刑法》第64条：“犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。”
2. 《物权法》第191条：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”
3. 《民法典》第297-307条关于共有产权的规定，第1122-1130条关于继承的规定，以及第1062-1088条关于夫妻共同财产的规定。
房产共同出资人的权益保护主要依赖于明确的合同约定、遵守相关法律法规以及必要时通过司法途径解决争议。在实际操作中，建议共同出资人在购房前充分沟通，明确并落实各自的权益，并在发生争议时及时寻求专业法律援助，确保自身的合法权益得到有效保障。
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